26 rugpjūčio 2008, Riga, Latvia

Focus Nordic Cities įsigijo biurų pastatą Rygoje iš stambaus Baltijos šalių vystytojo E.L.L. Real Estate už 33 milijonus EUR

Vokietijos atviras nekilnojamojo turto abipusiškai naudingas fondas Focus Nordic Cities, valdomas Catella Real Estate KAG, Miunchenas, Vokietija (www.catella-realestate.de), įsigijo iš stambaus Baltijos šalių vystytojo E.L.L. Real Estate biurų pastatą Rygoje, išnuomotą tokiems solidiems nuomininkams, kaip Statoil, Samsung, Ericsson ir E.L.L. Real Estate Latvijos biuras. Pastatas (www.duntes.lv) stovi Rygoje, Duntes gatvėje, kuri yra vienos iš pagrindinių Rygos gatvių tęsinys.

Pastate yra 12,851 kv. metrų nuomojamo ploto. Jis buvo pastatytas bendradarbiaujant E.L.L. Real Estate Latvijos padaliniui ir SIA Merks, kuri yra didžiausios Baltijos šalių statybų bendrovės – Merko Ehitus Ltd. (www.merko.ee) – dukterinė imonė. Per paskutiniuosius 1,5 metų ”Duntes biurai” jau gavo kelis architektūrinius apdovanojimus ir 2008 metų pavasarį buvo išrinktas geriausiu biurų pastatu Latvijoje.

Anot p. Aldo Dapon, E.L.L. Real Estate vykdančiojo direktoriaus, “Duntes biurai” buvo pirmas E.L.L. didelio masto biurų vystymo projektas Latvijoje. “Mes esame patenkinti visu šio projekto vystymo ir realizavimo procesu. Faktas, kad toks investuotojas kaip Catella nori įsigyti projektą, rodo, kad nežiūrint prieštaringų laikų mūsų nekilnojamojo turto rinkose, egzistuoja susidomėjimas aukštos kokybės projektais,” – sakė p. Dapon.

“Sandoris parodo augantį investuotojų susidomėjimą aukštos kokybės pajamas duodančiais objektais Baltijos šalyse. Tai stabilizuoja nekilnojamojo turto rinką ir leidžia paskirstyti lėšas solidiems vystytojams tolimesnei plėtrai. Tai turėtų būti ateinančių metų tendencija – ko gero, mažiau nekilnojamojo turto sandorių, bet daugiau sandorių, vykdomų stambių investuotojų. Catella didžiuojasi, galėdama konsultuoti stambius ir gerbiamus vystytojus, tokius kaip E.L.L. Real Estate, sėkmingai siekiant jų tikslus,” – sako p. Pauls Platais iš Catella Corporate Finance.

“Investuotojai reikalauja aukštos kokybės objektų su stabiliomis pajamomis iš solidžių nuomininkų,” – sako p. Florian van der Leeden iš Catella Real Estate KAG.

E.L.L. Real Estate (www.ell-realestate.com) yra estiško kapitalo nekilnojamojo turto vystymo įmonė, pradėjusi veiklą 1997 ir veikianti Estijoje, Latvijoje bei Lietuvoje. Tarp stambių baigtų projektų yra prekybos ir pramogų centras “Panorama” (www.panorama.lt) Vilniuje (apie 52,000 kv. metrų nuomojamo ploto, baigimo data – 2008 metų lapkričio mėnuo) ir 14 aukštų biurų pastatas “Delta Plaza” (www.deltaplaza.ee) Parnu 141, Taline, kurio baigimo data – 2008 metų gruodžio mėnuo (apie 11,500 kv. metrų nuomojamo ploto).

Pageidaujant daugiau informacijos, prašome kreiptis į:

P. Aldo Dapon, E.L.L. Real Estate Ltd., +372 68 05 400

P. Florian van der Leeden, Catella Real Estate KAG, +49 89 189 166 516

P. Pauls Platais, SIA Catella Corporate Finance, +371 6784 73 83